Подобається
Подобається
Валерий Майор
Все зависит от клиента
10 травня 2017, 09:59
нравится
Подобається
Подобається
Спасибо за интерес по теме - она самая важная на сегодня в риэлторском движении.
1 Приведите описание бизнес моделей на которые ссылаетесь - я их не нашел и никто из ссылающихся предоставить не смог)
\Без четкого обозначения с Вашей стороны бизнес моделей - мы предметно можем обсуждать только С П П и этажи.
2 Все многословие Ваше не отвечает на простой вопрос - почему на этажистов почти 100 процентов жалоб?
3 Этажистов по нашей статистике 73 процента - то есть подовляющее большинство. И Вы видите к чему привело это. Рынок как барахолка и имидж риэлторов недалек от плинтуса.
Давайте то изменим.
И главный в бизнесе довод - бизнес модель самая прибыльная и в плане денег и в плане имиджа.
1 Приведите описание бизнес моделей на которые ссылаетесь - я их не нашел и никто из ссылающихся предоставить не смог)
\Без четкого обозначения с Вашей стороны бизнес моделей - мы предметно можем обсуждать только С П П и этажи.
2 Все многословие Ваше не отвечает на простой вопрос - почему на этажистов почти 100 процентов жалоб?
3 Этажистов по нашей статистике 73 процента - то есть подовляющее большинство. И Вы видите к чему привело это. Рынок как барахолка и имидж риэлторов недалек от плинтуса.
Давайте то изменим.
И главный в бизнесе довод - бизнес модель самая прибыльная и в плане денег и в плане имиджа.
19 травня 2017, 16:56
нравится
Я не об СПП, МЛС, СЭТ, "Этажах" и других бизнес моделях и технологиях имел ввиду. Мне не совсем понятно почему письменный договор = письменный экслюзивный договор = письменный экслюзивный договор(СПП), соответственно, письменный договор = письменный экслюзивный договор(СПП), то есть в плане достоверности между ними нет никакой разницы.
19 травня 2017, 19:59
нравится
Спасибо за уточнения. Я Вас не так понял.
В том что есть разница между простым письменным и эксом Вы абсолютно правы.
Но между ними есть главное общее. Принципиальное.
1 есть доверительные отношения между собственником и риэлтором
2 платит продавец за профуслугу
3 комиссия в цене товара.
В этажах нет ни одного их пунктов.
вот тут подробнее
https://www.youtube.com/watch?v=f2wUI7tUoss&t=117s#-854623074.1454517127
В том что есть разница между простым письменным и эксом Вы абсолютно правы.
Но между ними есть главное общее. Принципиальное.
1 есть доверительные отношения между собственником и риэлтором
2 платит продавец за профуслугу
3 комиссия в цене товара.
В этажах нет ни одного их пунктов.
вот тут подробнее
https://www.youtube.com/watch?v=f2wUI7tUoss&t=117s#-854623074.1454517127
19 травня 2017, 21:30
нравится
Подобається
Бизнесовое ключевое на мой взгляд ---Назначая стоимость своей услуги, нужно обязательно рассматривать ее через призму выгоды для клиента,---
добавлю конкретики в тему.
Выгода для родавца - с прфессионалом рн продает дороже и быстрее . Пибавочная стоимость при классной работе может составлять и более 10 прцентов. Таким образом продавец не теряет а ПОЛУЧПЕТ конкретные минимум пять процентов и брлее . Т е продавец делится частью добавочной стоимости, возикшей именно благодаря ПРОФИ.
Теперь о покупателе - тут вообще трудно переоцннить выгоду работы с ПРОФИ. Представьте на секунду что продавец повелся на картинку и сказку и купил. А ОНО НЕ ТО, что ему нужно?
добавлю конкретики в тему.
Выгода для родавца - с прфессионалом рн продает дороже и быстрее . Пибавочная стоимость при классной работе может составлять и более 10 прцентов. Таким образом продавец не теряет а ПОЛУЧПЕТ конкретные минимум пять процентов и брлее . Т е продавец делится частью добавочной стоимости, возикшей именно благодаря ПРОФИ.
Теперь о покупателе - тут вообще трудно переоцннить выгоду работы с ПРОФИ. Представьте на секунду что продавец повелся на картинку и сказку и купил. А ОНО НЕ ТО, что ему нужно?
4 травня 2017, 14:42
нравится
или попал на мошенников, вот тогда и начнутся стоны про "Черных риэлторов" и про потерянные деньги.
4 травня 2017, 19:33
нравится
Статья нужная. 1) Для самих риэлторов, которые могут для себя подчеркнуть много полезного. 2) для клиентов продавцов , которые должны понимать, что нанимая специалиста, оплату его работы не надо перекидывать на покупателей. Ведь все, что риэлтор делает, он делает для продажи его объекта, отстаивает его интересы. 3) В целом для риэлторского бизнеса, в котором надо многое менять и в первую очередь взаимоотношения специалистов по недвижимости со своими клиентами - заказчиками услуги.
5 травня 2017, 09:22
нравится
Подобається
Ивану Змейчуку
це подобається
Вопрос к Екатерине: По какой цене она сама вышла на рынок и получила 8 просмотров, и с какой стартовой ценой выходил риелтор после подписания экса?
27 квітня 2017, 12:19
нравится
На него Катерина не ответит. На Эсте она не зарегистрирована и, в принципе, не планирует вступать в дискуссию.
От себя отмечу: возможно, изначально цена была завышенной, но риэлтор согласился по ней продавать. И подписал эксклюзив.
От себя отмечу: возможно, изначально цена была завышенной, но риэлтор согласился по ней продавать. И подписал эксклюзив.
27 квітня 2017, 12:28
нравится
Подобається
Валерию Дзино
це подобається
проще с таким клиентом просто расстаться и ничего не заработать, чем заработать мало и чтобы тебя еще этим попрекали и давали не лесные отзывы
14 травня 2017, 09:41
нравится
Спасибо авторам за эту статью. Информация не новая, но удобно обобщенная и лаконичная. Хотя я лично согласна с мнениями двух предыдущих коллег - лучше с такими клиентами мирно и вовремя попрощаться.
14 травня 2017, 11:19
нравится
Анонc:
У 2017 році в Україні нотаріуси завірили 255733 договорів купівлі-продажу будинків і квартир. У порівнянні з 2016 роком цей показник вище на 12,1%.
У 2017 році в Україні нотаріуси завірили 255733 договорів купівлі-продажу будинків і квартир. У порівнянні з 2016 роком цей показник вище на 12,1%.
Автор:
Перше ріелторське est!медіа
Подобається
Подобається
его устанавливаешь себе на сайт, он запоминает аудиторию фейсбука, который посетила твой сайт и показывает им рекламу, ту которую хочешь. Наверное есть свои тонкости, но сам еще не пробовал :)
10 серпня 2017, 16:06
нравится